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彭博社:新税法出台使购房者摇摆不定 曼哈顿楼

发布时间:2018-12-05 19:14:45

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  1946伟德彭博社:新税法出台使购房者摇摆不定 曼哈顿楼市呈现下滑-财经 据Bloomberg近来报导,因为购房者在新税法断定之前地摇摆不定,曼哈顿楼市呈现下滑,买家回绝高价入市。新税法或许影响曼哈顿楼市。


米勒 - 塞缪尔(Miller Samuel Inc.)和地产公司道格拉斯 - 艾利曼(Douglas Elliman Real Estate)在周三的一份陈述中称,此前,自有公寓和协作公寓的价格较去年同期下降11%,跌至2,127套。这是2011年以来第四季度的最低点。
“买家总是希望得到最合理的价格。” 该公司表明,超越88%的住所的终究价格低于卖家初始报价。卖家给出的均匀扣头为5.7%,而去年同期为4.5%,住所出售中位价为916,425美元,上涨1.8%。
闻名地产出售公司道格拉斯-埃利曼(Douglas Elliman)纽约市分部首席执行官史蒂文-詹姆斯(Steven James)在承受采访时表明:“买方忧虑的是买得太贵了。”
曼哈顿的房价并没有像两年前那样急剧上涨,并且还很活泼,购房者亲近重视着房价新的增加节奏。布朗 - 哈里斯 - 史蒂文斯(Brown Harris Stevens)联席总裁霍尔 - 威尔奇(Hall Willkie)表明,新税法的施行,或许降低了州及当地的抵税额,增加了购房本钱,相对也冲击了买家的热心。
米勒 - 塞缪尔 和地产公司道格拉斯 - 艾利曼 称,在高级住所商场中,价格最贵的住所定价在389.5万美元以上,购买量下降了13%,为252套。包含转售和新建物业在内的库存量上升13%,12月底一共售出1,439套住所。