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内地富豪创纪录天价收购香港地标!许家印百亿

发布时间:2018-11-15 11:30:15

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  恒大地产从华人置业手中收买一栋香港地标性的尖端写字楼——美国万通大厦。




比较香港地产商现在在内地的悄然无声,内地土豪们好像正开端在港的大举收买。
11月12日上午,华人置业前主席刘銮雄被曝4.8亿购巨钻赠爱女刷爆微信圈,下午就把一栋香港地标写字楼卖给了许家印。
11月12日,恒大地产(HK.3333)发布布告,从华人置业(HK.00127)手中收买一栋香港地标性的尖端写字楼——美国万通大厦。此次买卖的价格为125亿港元(约102亿人民币),创香港近年最大一笔写字楼全体收买纪录。
布告显现,该写字楼属香港地标,坐落香港中心区域(湾仔告士打道38号),附近金钟及湾仔地铁站、香港差人总部、香港会展中心,具有维港一线海景,是“幻彩咏香江”参加大厦之一。
内地富豪创纪录天价收购香港地标!许家印百亿买下前海军大厦-财经万通大厦占地2138.8平方米,总建筑面积32090.9平方米,还有地下车位55个,楼高94.85米,总计26层。现出租率100%,租户悉数为大型世界汽车公司、保险公司、跨国企业等。
万通大厦完工时前身为水兵大厦,为英国水兵沙龙。这以后华人置业于1980年代后期购入该幢大厦,并于1994年易名为爱美高大厦,大厦于1995年中完结创新工程,并于2000年再改名至现时称号。
值得指出的是,刘銮雄此前现已辞去华人置业主席一职,现在持有华人置业74.99%股权。除了此番出售的美国万通大厦,华人置业此前把坐落重庆的多个住所项目卖给恒大。
恒大布告称,收买款分6年付出。由于物业坐落香港政治、商业、旅行及交通的中心区域,未来具有巨大升至空间,将极大提高恒大在香港及世界市场的企业形象,具有强壮的品牌宣扬力。
恒大系首个在港收买整栋写字楼的民营企业。事实上,近年来,民营企业赴港买地块开发的不在少数。
2013年头,万科联合新世界开展以34.3亿港元中标西铁荃湾站住所开展项目,万科占20%股权。以此作为出海出资的试水。尔后2014年4月,万科经过旗下子公司万科置业(香港)有限公司斥资以8.6亿港元向金向阳收买坐落湾仔联发街12-24号的地盘。
2014年3月复星世界宣告成功收买香港清水湾项目100%的股权,并与其合资方邵氏在该项目中别离持股60%及40%。
清水湾项目由于是TVB原址而备受重视,依据复星此前发布的规划看,总规划面积连5.1万多平方呎政府地在内,共约84.56万平方呎,拟兴修一个41幢住所大厦、2幢商业及2幢宿舍归纳开展项目。方案供给642个住所单位,及供给115个宿位,单位均匀面积约1664平方呎,宿舍单位约375平方呎。2幢商业大楼包含不会拆开的Shaw House。整个项目将分两期开展,首期会开展住所及部分商业物业,触及约125.2万平方呎;第二期则要待扩阔清水湾道后,或是开展商在首期完工后再完结交通负荷反省,才会进行。

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